Lufterør og framdrift
(Alle beboere skal ha fått dette på e-post eller papir 15.1.15.)

Lufterør/takhatter utsatt til januar
(Oppdatert 7.1.15)


Styret har tidligere vedtatt at 2 stk. lufterør m/takhatt skal monteres på boligene. Vi har også vedtatt at de som pr. i dag selv mener de ikke har behov for to lufterør, bare får montert ett. Så kan det andre settes opp - vederlagsfritt - når/om behovet seinere skulle melde seg.

Buskerud Blikk betaler for et lufterør m/takhatt pr. bolig, som følge av vår reklamasjonssak. Det andre betales av borettslaget.

Det ene røret går ut på toppen av taket/luftelyra nærmest mulig loftsvifta.
Det andre går ut på toppen av taket/luftelyra nærmest mulig kjøkkenventilatoren.
Begge skal bl.a. hindre matlukt og varmluft på loftet, samt isdannelse på taket.

1. På de hus som har kjøkkenventilator med egen motor, og ventilasjonsrør som går opp på loftet, vil tilkobling mellom lufterør og ventilasjonsrør bli gjort begge steder. 

2. På  de hus som ikke har kjøkkenventilator med egen motor (eller ventilasjon ut i vegg eller kjøkkenventilator uten ventilasjonsrør), vil tilkoblingen bare bli gjort med ventilasjonsrøret som kommer fra loftsvifta. Da kan ventilasjonsrøret fra kjøkkenventilatoren seinere kobles på det andre røret, f.eks. når du etter en kjøkkenombygging har løsningen som i pkt 1, eller vi kan montere helle dette opplegget seinere - når du måtte få behov.

Arbeidet vil bli gjort i to operasjoner:
- Først lages hull i taket (dvs. på toppen av luftelyra), deretter monteres lufterør med takhatt. Under dette arbeidet behøver du ikke å være tilstede/hjemme.
- Deretter - enten samme dag eller noen dager/uker seinere (avhengig av når det passer best for deg) - kobles lufterør (fra tak) og ventilasjonsrør (fra vifte) sammen på loftet ditt.
Denne tilkoblinga gjøres inne på ditt loft, og da trenger Buskerud Blikk adgang. Dvs. at du da enten selv eller andre i husstanden må være hjemme, eller gi nøkkel til en kontaktperson (familie, bekjent, nabo, evt. styret) som kan låse opp.

Når hull borres på toppen av taket (i luftelyra), vil noe sagflis/metallspon falle ned på ditt loft. Om du lagrer ting der som ikke tåler sånt nedfall: Fjern det snarest mulig.
Før selve arbeidet inne på loftet kan ta til hos deg, må også området rundt loftsvifta di og fram til luftelyra være ryddet. Det må også være ryddet der ventilasjonsrøret fra kjøkkenventilator kommer opp på taket og fram til luftelyra - i fall tilkobling også skal gjøres her.

Lufterørene som Buskerud Blikk setter opp, er forhåndslagde.
Røret som evt. forbindes med ventilasjonsrør fra kjøkkenventilator har samme diameter i alle hus: 12,5 cm. Det andre røret, det som går fra loftsvifta vil enten ha indre diameter på 12,5 cm eller 16 cm.
Det er viktig at dimensjonen på "loftsvifterøret" er kjent før borringa tar til.
Styret har lagd en oversikt over lufteforholdene i de enkelte boliger.
Denne vil bli sendt deg pr. e-post.
Dersom noe i denne oversikten er feil, håper vi å høre fra deg.
 

Sånn monteres lufterøropplegget:
(Klikk på bildet for å få det større.)

To hull lages på toppen av taket/luftelyra. Hullet er beregnet for ventilasjon fra loftsvifta, og vil avhenge av hvilken type loftsvifte du har (125 mm eller 160 mm).
Det andre hullet, beregnet for ventilasjon fra kjøkkenventilator, vil ha en standard diameter på 125 mm på samtlige hus.

 
Etter at lufterør m/takhatt er tredd gjennom åpningen ovenfra, tettes det rundt røret på taket.
Adam fra Buskerud Blikk i aksjon.

Så - enten samme dag eller noen dager/uker seinere - kobles ventilasjonsrøret på lufterøret.
Ventilasjonsrøret t.h. tres da over lufterøret.
Dette vil bli gjort inne på loftet.
Bare de som har behov vil få lufterør fra kjøkkenvifta tilkoblet.

 

Lufterør og ventilasjonsrør etter sammenkoblingen inne på loftet.
Isolasjonen skal gå helt opp i taket for å hindre kondens (på bildet gjør den ikke det - og det er rettet opp!)

Dersom komfyren din er plassert på kjøkkenvegg mot naboen (evt. kjøkkenvegg mot endevegg), går ventilasjonsrøret inne på loftet fra kjøkkenventilatoren nær denne veggen. Dette for å få kortest mulig avstand mellom kjøkkenventilator og lufterør.
Om nødvendig må ventilasjonsrøret skjøtes.

Loftsvifta (her: modelVillavent), plassert ved siden av loftsluke-åpningen. Ventilasjonsrør fra kjøkkenventilator var tidligere koblet til til denne loftsvifta, men inntak her er nå lukket med plast-hette se t.v.

... og sånn ser det ut, ferdig montert i 1. Strøm terrasse 40. Lufterøret i midten var der fra tidligere (kloakkutlufting). Lufterørene på hver sin side er i forbindelse med loftsvifte (t.v.) og kjøkkenventilator (t.h.).

Hvorfor bruke loftsvifta?

Våre boliger har mekanisk ventilasjon.
Det betyr: Det viktig at loftsvifta er slått på.
Noen spør: Hvorfor?

Unngå kondens!
Kondens kan oppstå innendørs, i den kalde årstid.
Kondens blir lett resultatet når boligen tettes mest mulig igjen.
Vinduene og ytterdører er lukket, ventilrist over vinduene er stengt, veggventilen i stua er igjen, loftsvifta skrus av.
Dermed sparer du også oppvarmingsutgifter fordi det blir mindre "ny luft" å varme opp.
Sparingen gjør at noen velger å ha huset sitt tettest mulig under den kalde årstid.
Ulempen er at det dermed kan oppstå skade på bygningsmaterialer og konstruksjoner. F.eks. vanndamp på vindu som igjen fører til råte i vinduskarm. Vond lukt på badet p.g.a. sopp- og muggskader.
Inne-klimaet blir også dårligere fordi lufta inne i huset ikke skiftes så ofte.
Spesielt folk med allergier kan få store helseproblemer.
Når du dusjer er det også viktig å bruke loftsvifta. Gjerne på full styrke. Dersom du dusjer og det kommer dugg på baderomsspeilet, kan det tyde på for dårlig lufting.
NB: Om det noen dager er veldig kaldt, kan du slå av loftsvifta (eller sette den på lavere styrke) og lukke de fleste ventilristene. Bruk den da bare når du dusjer.

Malt igjen
På vinterstid skal det komme nok "ny" luft inn i boligen via ventilristene over vindu, evt. i tillegg gjennom lufteluka i stua og lufteinntak i golv på matbod. "Gammel" luft" (avkast) skal suges ut fra bad, wc, vaskerom og bod via ventiler i tak/vegg. Disse fører til loftsvifte. Gammel luft fra 2. etasje, suges ut via kjøkkenventilator. Noen boliger har et problem her: Ventilristene på innsiden av boligen og eller/luftenettingen på utsiden av boligen (begge over vindu), er malt igjen. Det betyr: Det nytter ikke å åpne ventilristen, og/eller selv om du åpner ventilristen, så er det ingen trekk. Det er tett!
Dette problemet løses best ved enten å reingjøre ventilrist og/eller luftenettingen, evt. skifte den ut med nye.
Noen har også lagt golv over golv-ventilen på matbod, evt. tettet igjen lufterøret som fører til golv-ventilen, evt. tettet igjen "utkast"-ventilen på veggen. Dette vil svekke luftesystemet i matboden.

Monter regulerbar bryter!
Svarene på vår spørreundersøkelse tyder på at mange beboere enten har loftsvifta utkoblet eller at bryter mangler reguleringsmuligheter.
De som har dette problemet, bør snarest gjøre noe: Koble strøm til loftsvifta! Få bryter som enten er trinnløs eller kan reguleres 1-2-3.
Bryter og brytertilkobling omfattes imidlertid ikke av borettslagets vedlikeholdsplikt, dvs. du må selv betale kostnadene her.
Allikevel: Borettslaget kan være behjelpelig med å organisere dette arbeidet, med elektriker. F.eks. sånn at flere beboere kan få dette fikset på samme kveld. Det vil gjøre monteringen billigere.
Om bryter ikke har reguleringsmulighet, og alltid står på, vil det bety at lufta skiftes raskere enn det er behov for. Dvs. at oppvarmingskostnadene i boligen din blir høyere enn de ellers behøver å være. Ved full styrke bruker loftsvifta ca. 150W. Ved normalt bruk (lav hastighet), ca. 50W.
Om kjøkkenventilator er koblet til loftsvifta, vil det bli merkbar støy (sus) når loftsvifta står på full styrke. Om du har egen utlufting fra kjøkkenventilatoren, vil du ikke merke denne susen. P.g.a. strømbruk og bråk vil antageligvis mange som ikke har reguleringsmulighet for loftsvifta, stort sett ha den avskrudd. Dette er ikke ønskelig.

Hvor skal loftsvifte-bryter monteres?
Bryter til loftsvifta var tidligere på kjøkkenventilatoren. Seinere har mange skiftet fra kjøkkenventilator uten egen motor, til kjøkkenventilator med egen motor. Det er da ikke lenger noe poeng å ha denne bryteren på sitt gamle stedt, fordi kjøkkenventilatoren ikke lenger styres av loftsvifte-bryteren.
Idéelt bør bryteren til loftsvifta plasseres enten lett tilgjengelig på kjøkkenet, eller nede, utenfor badet. Er den ved badet, er det enklere å skru den på full styrke ved dusjing etc. Problemet med en sånn løsning er at tilkoblingen da blir mer komplisert, strømledninger må skjøtes og nytt opplegg må legges.
For mange vil det derfor være enklest fortsatt å ha bryteren der den var før, ved kjøkkenventilatoren. Helst på veggen, evt. inni kjøkkenskapet.

Trenger du hjelp eller vegledning i forbindelse med lufteopplegget?
Ta da kontakt med styret: danvikbl@hotmail.com, så skal vi prøve å hjelpe.
 

Du finner mer informasjon om ventilasjon og utlufting her.